Sonnentalstrasse

Die Sonnentaltrasse liegt im Entwicklungsgebiet Hochbord in Dübendorf. In diesem ehemaligen Industriequartier ist die starke Transformation vom Industrie- und Gewerbegebiet hin zu einem neuen urbanen Zentrum Dübendorfs in vollem Gange. Der Bestand auf dem Grundstück umfasst eine bestehende Büro- und Gewerbeliegenschaft inklusive eines Hochregallagers. Die Liegenschaft wird zurzeit von einem Hersteller und Händler für technische Produkte genutzt. 

Städtebau: Vernetzung als urbane Strategie
Eine vertikale Verdichtung mit weiteren Wohnhäusern ist eine wenig sinnvolle Zielsetzung. Platz für damit einhergehende grosse öffentliche Freiräume, die einen echten Mehrwert schaffen, fehlt.  Stattdessen entsteht eine Blockstruktur, welche das Quartier Hochbord integrativ weiterentwickelt und sich horizontal auf vielschichtige Weise vernetzt. 

Selektives Weiterbauen
Anstatt einer Tabula rasa verfolgt das Projekt eine Strategie des selektiven Weiterbauens. Die wesentlichen Strukturen des Produktionsgebäudes werden erhalten. Das demontierte Hochregallager und das Bürovolumen werden als Materiallager für die Neubauten genutzt. Diese Praxis schlägt eine gestalterische Brücke zur industriellen Vergangenheit des Quartiers und verankert Nachhaltigkeit auf ästhetischer und funktionaler Ebene. 

Revitalisierter Bestand und Neubauten in Holz
Die Neubauten werden alle als effiziente und modulare Holzbauten entwickelt. Beim bestehenden Produktionsgebäude bleibt ein Teil des Bestandes erhalten. Die vier bestehenden Geschosse werden mit zwei Geschossen in Holzbauweise aufgestockt. Materialien aus dem Hochregallager werden für die Fassade wiederverwendet.  Den neuen Holzbauten wird mit dem Mittelbau eine neu interpretierte «Gewerblichkeit» gegenübergestellt. Diese Kombination aus Alt und Neu, aus Bestandsgebäude und Neubauten, schafft eine einzigartige hybride Gesamtanlage. Es entsteht ein übergeordnetes sinnliches Ganzes.

Vielfalt der Wohnformen
Mit 290 Wohnungen, verteilt auf Bestand und Neubauten, gibt das Quartier eine vielschichtige Antwort auf die Diversität urbaner Lebensentwürfe. Mit rund 20 Wohnungstypen – vom kompakten Studio bis zur grosszügigen Familienwohnung, vom Loft bis zum Gartenhaus – wird ein breites Spektrum an Wohnformen abgedeckt. Die durchgängig doppelseitige Belichtung, grosszügige Balkone und durchdachte Erschliessungssysteme garantieren hohe Wohnqualität. Die modulare Holzbauweise der Neubauten sowie die sorgfältige Integration wiederverwendeter Materialien stehen exemplarisch für eine Baukultur, die Ressourcenschonung mit architektonischem Anspruch vereint.